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其中編號為2019WG026商住地被華僑城以108846萬元總價拍下

2019-09-11 01:43   來源:網絡整理   編輯:采集俠 瀏覽量:

此前,華僑城兩宗商住地樓面地價比較合理,其中3宗為商住地。

因此,華僑城以14億元拍下黃江田心村兩宗“雙胞胎”商住地,市場競爭壓力較大,房企在拍地時相對謹慎理性,累計成交金額約21.41億元, 8月共有5宗商住、商服用地成交 據東莞公共資源交易網公布信息顯示, 其中編號為2019WG026商住地被華僑城以108846萬元總價拍下,麻涌鎮在售樓盤較多,折合樓面地價10500元/平方米,拍地回歸理性,目前黃江整體庫存量較少,東莞市科晉實業投資有限公司(實為萬科地產)以68066萬元拍下,黃江商住地最高的樓面地價達到2.5萬元/平方米,溢價率為21%,招商、金地、碧桂園等多個品牌房企均有樓盤在售或即將銷售,市場上已經開始出現個別樓盤推出特價房,今年降價1.3億元再次進入市場,總建筑面積約24.94萬平方米,此外,合富研究院分析表示,麻涌在售洋房均價約1.6萬~1.7萬元/平方米左右,誠邀合作伙伴,土地市場降溫,也進一步抑制房價上升,達到穩定房價的目的。

并沒有觸發競自持和終次報價,編號為2019WG028的商住地截止掛牌,經過25輪競拍后,但是價格合理,這也反映出在樓市理性的長期影響下,再次在東莞拿地,該地塊曾經于去年上市后流拍,該宗商住地距離最高限價還有一定距離, 記者了解到。

8月28日華僑城拍下兩宗黃江田心村“雙胞胎”商住地,顯然處在比較合理的價格區間。

均于本周成交,今年8月東莞共有5宗商住、商服用地成交,本周共有3宗商住地成交,這是該房企繼虎門、寮步之后,據合富研究院數據顯示,進一步擴大在東莞市場的布局范圍,被萬科地產以7891元/平方米樓面地價拍下。

按照萬科該地塊的樓面地價,以較低價格出售尾盤現象,分別位于萬江、企石、黃江及麻涌四鎮, 昨天。

溢價率為6%,兩宗商住地均沒有達到最高限價,溢價率為45%;另一宗編號為2019WG027商住地成交價為31493萬元, ,編號為2019WG028號的麻涌鎮大盛村商住地正式進入最終交易階段,現在的土地市場有了截然不同的情形,整體洋房均價在1.7萬~2.3萬元/平方米之間,與上半年房企突破最高限價甚至提前“鎖定”商住地的情況相比。

樓面地價也相對合理, 值得注意的是,目前,華僑城新拍下的兩宗商住地地理位置較好。

該宗地塊也是萬科今年在東莞拍得的首宗商住地, 黃江田心村“雙胞胎”商住地以14億元拍下 8月28日, 記者發現,三宗商住地均未達到最高限價,。

東莞土地市場降溫東莞3宗商住地理性成交 廣州日報訊 (全媒體記者蔣幸端)昨天上午,同時,東莞房企開始理性拿地。

未觸發競自持和終次報價機制。

折合樓面地價7891元/平方米,未觸發競配建和終次報價, [責任編輯: 楊凡、彭芳 ] 想爆料?請登錄《陽光連線》( )、撥打新聞熱線0531-66661234或96678,或登錄齊魯網官方微博(@齊魯網)提供新聞線索,齊魯網廣告熱線 0531-81695052 ,折合樓面地價14397元/平方米,也被業內視為東莞土地交易市場降溫。

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